“23万科MTN001”寻求展期 债项余额20亿元

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　　财联社4月3日讯（记者王海春）万科又一笔债券，寻求展期。

　　据上海清算所4月3日晚间公示的信息，股份有限公司2023年度第一期中期票据2026年第一次持有人会议，拟于4月17日召开。

　　就本次会议召开的背景，公告明确，为稳妥推进本期债券本息兑付工作，特召开持有人会议对本期债券展期相关事项进行审议。

　　“23万科MTN001”基本信息显示，该笔债券本金兑付日为2026年4月23日，债项余额20亿元，本计息期债项利率3.11%。

　　公告显示，发行人、单独或合计持有10%以上同期债务融资工具余额的持有人，可于2026年4月10日23:59前通过存续期服务系统或以其他书面形式，向召集人提出补充议案。

　　本次会议债权登记日为4月16日，召开时间为4月17日。按照表决程序，持有人应在2026年4月20日17:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

　　公布上述信息前几日，万科刚发布了2025年年报。

　　年报显示，在各方及大股东有力支持下，万科集团稳步推进改革化险工作，尽全力化解债务风险、保障生产经营稳定。2025年，万科实现销售金额1340.6亿元，经营服务类业务实现稳健经营，全口径收入580.1亿元。

　　报告期内，万科持续开展大宗交易，完成31个项目交易，签约金额113亿元；通过存量资源盘活新增和优化产能达338亿元；顺利退出冰雪业务板块，实现集团战略收敛聚焦和业务组合优化。

　　在融资端，万科积极争取各类金融机构支持，全年新增融资和再融资280亿元（不含股东借款）。存量融资的成本为3.02%，较上年末下降85个基点。大股东深铁集团通过市场化、法治化手段予以支持，截至本报告披露日已累计提供股东借款335.2亿元。

　　同时，万科还在推动降本增效工作，系统性压缩各项费用开支，开发业务管理费用已实现连续两年下降，长租公寓、商业和仓储业务的平台成本或行政支出也分别下降。

　　公开资料显示，自2025年11月起，该公司陆续就“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔中期票据以及“H1万科02”（原“21万科02”）一笔公司债券启动展期协商程序，目前展期议案已获得债券持有人会议表决通过。

　　“面向未来，公司将继续全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、规范运作和科技赋能等措施，推动业务布局优化和结构调整，提升多场景的开发和经营能力。公司上下将凝心聚力，有序地化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。”万科方面如是说。

（文章来源：财联社）